ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI, PEMBANGUNAN MENOREH HOTEL DAN RESORT PADA LAHAN KOSONG DI DUSUN PANDU KECAMATAN KOKAP KABUPATEN KULONPROGO D.I.Y

Mufidah, Luluk Lailatul (2017) ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI, PEMBANGUNAN MENOREH HOTEL DAN RESORT PADA LAHAN KOSONG DI DUSUN PANDU KECAMATAN KOKAP KABUPATEN KULONPROGO D.I.Y. Other thesis, UPN "Veteran" Yogyakarta.

Preview	Text COVER.pdf Download (129kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR ISI.pdf Download (13kB) | Preview
Preview	Text INTISARI.pdf Download (13kB) | Preview
Preview	Text LEMBAR PENGESAHAN.pdf Download (2MB) | Preview
	Text daftar pustaka.pdf Download (237kB)
	Text SKRIPSI-FULL.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk Menganalisis Kelayakan Ekonomi, Pembangunan
Menoreh Hotel dan Resort Pada Lahan Kosong di Dusun Pandu Kecamatan Kokap Kabupaten
Kulon Progo D.I.Y. Adapun yang menjadi latar belakang penulisan ini adalah banyaknya
keberadaan lahan yang belum dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya, sedangkan lahan yang
belum dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya dapat menurunkan image suatu kawasan. Artinya
lahan tersebut memiliki dampak negatif terhadap estetika kawasan. Lahan kosong pada
kawasan tersebut memiliki dampak ekonomi yaitu menurunnya penerimaan PAD dari sektor
pajak bagi pemerintah. Di samping itu juga mengakibatkan dampak sosial, yaitu hilangnya
kesempatan peluang kerja. Dengan kata lain, lahan yang tak termanfaatkan pada kawasan
tersebut memiliki dampak negatif terhadap perekonomian. Untuk itu dibutuhkan pemanfaatan
lahan yang berpotensi berkembang untuk lahan kosong pada wilayah tersebut, guna sebagai
langkah antisipasi dari pemanfaatan lahan yang tidak sesuai.
Alat analisisi yang digunakan untuk melihat apakah Menoreh Hotel dan Resort layak didirikan
dari segi finansial, ekonomi dan apakah proyek tersebut bermanfaat juga bagi Pemerintah dan
penduduk sekitar adalah Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Retrunt (IRR), Payback
Periode (PBP), Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C Ratio), Net Benefit Cost Ratio (Net B/C
Ratio) dan analisis sensitivitas. Hasil dari penelitian dengan menggunakan alat analiis diatas
menunjukan bahwa proyek pembangunan Menoreh Hotel dan Resort ini layak
dipertimbangkan, karena berdasarkan analisis ekonomi NPV yang dihasilkan positif sebesar
Rp 776.145.138 IRR sebesar 28% dan PBP 4 tahun lebih kecil dari umur proyek selama 12
tahun dan analisis sensitivitas benefit pada pembangunan Menoreh Hotel dan Resort pada
tinggakt occupancy awal yang telah di targetkan oleh pihak hotel sebesar 70% hotel dikatakan
layak dan ketika tingkat occupancy hotel turun menjadi 69% Menoreh Hotel dan Resort masih
memiliki angka positif yang artinya proyek tersebut layak. Tingkat occupancy Menoreh Hotel
dan Resort tidak boleh dibawah 11%. Jika tingkat occupancy turun lebih dari 11% maka hotel
dinyatakan rugi.
Kata Kunci: Study kelayakan hotel NPV, IRR, Payback Period, BGCR, NBCR.

Item Type:	Thesis (Other)
Uncontrolled Keywords:	Study kelayakan hotel NPV, IRR, Payback Period, BGCR, NBCR.
Subjects:	H Social Sciences > HB Economic Theory
Divisions:	Faculty of Law, Arts and Social Sciences > School of Management
Depositing User:	Eko Yuli
Date Deposited:	28 Sep 2017 04:40
Last Modified:	07 Nov 2023 02:51
URI:	http://eprints.upnyk.ac.id/id/eprint/13013

Actions (login required)

View Item