ANALISIS KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE SEBELUM DAN SELAMA COVID-19 (Studi Kasus pada Perusahaan yang Terdaftar di IDXPROPERTY Pelaporan Indeks September 2024)

Santoso, Amalia Reva (2025) ANALISIS KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE SEBELUM DAN SELAMA COVID-19 (Studi Kasus pada Perusahaan yang Terdaftar di IDXPROPERTY Pelaporan Indeks September 2024). Skripsi thesis, UPN "Veteran" Yogyakarta.

	Text Cover Skripsi_Amalia Reva S_152210038_ANALISIS KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN RE.pdf Download (164kB)
	Text abstraksi_Amalia Reva S_152210038.pdf Download (137kB)
	Text halaman pengesahan_Amalia Reva S_152210038.pdf Download (608kB)
	Text Daftar Isi_Amalia Reva S_152210038_FULLTEXT SKRIPSI_AMALIA REVA SANTOSO_152210038 - Copy (2).pdf Download (159kB)
	Text Daftar Pustaka_Amalia Reva S_152210038_FULLTEXT SKRIPSI_AMALIA REVA SANTOSO_152210038.pdf Download (211kB)
	Text FULLTEXT SKRIPSI_AMALIA REVA SANTOSO_152210038.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Pandemi COVID-19 memberikan dampak yang signifikan terhadap
perekonomian Indonesia, termasuk sektor properti dan real estat. Namun demikian,
sektor ini tetap menunjukkan prospek positif seiring dengan tingginya permintaan
dan kebutuhan masyarakat. Penelitian ini bertujuan mengkaji perbedaan kinerja
keuangan perusahaan properti sebelum dan selama pandemi COVID-19 sebagai
dasar evaluasi ketahanan terhadap ketidakpastian ekonomi.
Penelitian ini menggunakan metode analisis deskriptif dengan pendekatan
kuantitatif. Menggunakan alat ukur kinerja dengan rasio meliputi Return on Assets
(ROA), Total Assets Turnover (TATO), Current Ratio (CR), dan Debt to Asset
Ratio (DAR). Sampel terdiri dari lima perusahaan yang dipilih melalui teknik
purposive sampling berdasarkan free float market capitalization terbesar, dengan
periode observasi 2018-2021. Sampel tersebut yakni PT Pakuwon Jati Tbk
(PWON), PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), PT Ciputra Development Tbk
(CTRA), dan PT Summarecon Agung Tbk (SMRA), dan PT Maha Properti
Indonesia Tbk (MPRO). Teknik analisis data yang digunakan meliputi uji
normalitas dengan Shapiro-Wilk Test dan uji hipotesis menggunakan Paired
Sample T-Test.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa meskipun terdapat perubahan pada
sebagian besar rasio keuangan perusahaan properti selama pandemi COVID-19,
hasil uji statistik (uji t) pada rasio yang digunakan menunjukkan bahwa perubahan
tersebut tidak signifikan secara statistik menggunakan paired sample t-test. Dengan
demikian, COVID-19 tidak berpengaruh signifikan terhadap kinerja keuangan
perusahaan properti yang diteliti selama periode 2018–2021, sehingga hipotesis
ditolak. Berdasarkan temuan tersebut, disarankan agar perusahaan tetap menjaga
efisiensi pengelolaan aset dan memperkuat strategi likuiditas serta struktur
pendanaan untuk menghadapi ketidakpastian di masa mendatang. Selain itu,
penting bagi perusahaan untuk terus berinovasi dalam produk dan layanan agar
tetap kompetitif dalam pasar yang dinamis pasca-pandemi untuk menjaga
kestabilan laba yang diperoleh.
Kata Kunci: kinerja keuangan, rasio keuangan, properti, real estat, Covid-19.

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Amalia Reva Santoso (Penulis - 152210038) ; Rosalia Dwi Fatma (Pembimbing)
Uncontrolled Keywords:	kinerja keuangan, rasio keuangan, properti, real estat, Covid-19.
Subjek:	H Social Sciences > HG Finance
Divisions:	Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik > Ilmu Administrasi Bisnis (S1)
Depositing User:	Indah Lestari
Date Deposited:	22 Jul 2025 01:54
Last Modified:	22 Jul 2025 01:54
URI:	http://eprints.upnyk.ac.id/id/eprint/43184

Actions (login required)

View Item